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  华润映江润府售楼处电线年的上海楼市，从开场就热闹非凡，而这其中，更亮眼的房企，无疑是华润置地。从综合体大盘、人居大城到海派3.0作品，华润置地给上海的楼市，呈递了全新的高品质答案。

  2024年2月，华润置地闵行封面作品——映江润府，闵行天街&颛桥万达双城市展厅全新启幕，标志着华润置地布局闵行的首个人居作品与城市的正式会面，据悉，营销中心将于3月底、4月初，正式公开，“卷王”的风，终于吹到了闵行。

  在上海，没有一条楼市价值参考系，能拥有与黄浦江一样的地位。黄浦江在上海，从来不只物理的高度，更是丈量价值海拔的标准，沿着黄浦江，单价20万+也从来不是楼市的神话。江，见证了上海腾飞的轨迹，江更见证了房价如火箭般攀升的速度。

  而如今华润置地映江润府的到来，则将你与黄浦江的距离无限的拉近，项目与黄浦江的直线m，据悉，中高区可饱览一线w级总价段你与黄浦江最近的距离，更是整个上海滨江沿线绝对的价格洼地。

  在上海，轨交的意义，不只是衡量房产的交通便捷程度，更重要的意义在于你是否在城市发展的主轴脉络之上。

  映江润府，以卓越地段优势，构筑多元交通界面，为出行提供更多选择。距5号线m，纯轨交盘。可抵徐家汇、人民广场。可换乘15号线号线（即将开通），通达非凡。

  享“三横三纵”迅捷路网，“三纵”即紧邻S4沪金高速（约0.9km），虹梅路高架、嘉闵高架。驱车通过虹梅南路可快速到达中环和内环。由沪金高速可抵虹桥机场。“三横”即江川路、申嘉湖高速、外环高速，通过申嘉湖高速可直达浦东机场，你想去的地方，不过举步之间。

  对于闵行而言，教育资源，无异于是一张王牌，牵动着二手房价的走势，也牵动着家长们的心。优质的教育资源，是房产价值的压舱石，更是价值的护城河。

  除了资源的高能级，映江润府拥有的，还有不可忽视的高能产业。大零号湾心之上，映江润府同频的是剑指世界级科创湾区的发展蓝图。

  作为华润置地海派3.0作品，映江润府的卷，更在于其硬核的产品力，尤其在户型的设计上，堪称卷到极致。映江润府全盘仅规划89和103两种户型，每个都堪称王炸。

  该户型很好地兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，能轻松实现在主城片区买到华润置地的品质好房。而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。

  小户型的痛点在于，随着家庭人口结构变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不只关注家的面积，更关注家的容积。其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉篮等细节的收纳，更在于映江润府引入了创新的S墙。能轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。实现了为厨房预留更多空间的同时，将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”，不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。

  通过对卫生间进行功能分区、打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不一样的需求，让家洁净易打理。

  对于小户型而言，空间的极致利用，可以在一定程度上完成对空间尺度的延伸，映江润府，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。

  103的户型收纳，在89户型6大收纳体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间约3.7m，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙设计，可实现空间的高效扩容。华润映江润府售楼处电话➡：【已认证】

  映江润府103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。

  从外在的一线江景，超配生活圈，到硬核的产品户型设计，映江润府不只给闵行的购房者，更给沿江板块的选房者提供了全新的答案。

  目前，项目城市展厅已经开放，将于4月初左右揭开售楼处&实景示范区的神秘面纱，集众多王炸于一身的映江润府，无疑是2024年品改的必看盘！

  是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的人工构筑物和建筑物及其附带的各种权利（所有权、管理权、转让权等）。是以土地和建筑物为经营为对象，从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业。

  是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。6、土地开发是将“生地”开发成可供使用的土地。

  现行全部土地实行的是社会主义土地公有制，分为全民所有制（即国家所有）和劳动群众集体制（即集体所有）两种形式。其中，城市市区的土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，由法律规定属于集体所有，森林、山岭、草原、荒地、滩涂除外。但地上建筑物既可以为国家所有，也可以为集体、单位和个人所有。因此，同一宗房地产，其土地与地上建筑物的所有权往往是不一致的。

  11、房子的居住时间是多少，土地使用年数的限制届满后，该怎么办？房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，担对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年数的限制届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，接着使用该土地。12、合作建房

  指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

  是指政府无偿将土地拨发给使用者使用，一般没有有效期的限制。以无偿划拨取得的土地使用权，其出让须经政府及土地管理部门同意，交补交出让金后才可以进行转让、出租和抵押。17、什么是地籍？什么是产籍？我们一般所指的地籍、产籍、房地产籍是同一概念。它是指土地的自然状况、社会经济情况和法律状况的调查与登记，包括了土地产权的登记和土地分类面积等内容。具体来讲，是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。